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还租得起吗?全国房租最贵百城排名
来源:辽沈晚报编辑:本站编辑2016-04-01 09:33:06

在全国房租最贵百城中,前4名除了北京、深圳、上海之外,紧随其后的是海南的陵水,这个结果恐怕让杭州、南京、厦门都只有甘拜下风。

快速上涨的房价让买房变得遥不可及,因而只能选择去租房。

 

雪上加霜的是,春节过后的一段时间,历来是租房最困难的时候。不少网友打趣道,停滞不前的工资和一直上涨的房租为伍,现在是“买不起也租不起”了。

 

在全国房租最贵百城中,前4名除了北京、深圳、上海之外,紧随其后的是海南的陵水,这个结果恐怕让杭州、南京、厦门都只有甘拜下风。

 

1、全国房租最贵百城排名

北京69.27元/平米/月,以一套70平米的刚需住宅为例,简单算一下北京的租房成本。

 

房租:70X69.27=4848.9元/月。

 

加上水电气宽带,总的约5000元以上。

 

即便是3人共住70平米住宅,每人每月也需1700元左右!果然租房是一个大问题!

 

深圳上海的房租和北京相差不大。

 

广州一套70平米的房子房租要3000出头,约为北京的60%。

 

房租涨太快,让不少人开始纠结,究竟是狠下心凑钱买房,还是继续租房子呢?在广州,若是以1.7万元/平米(中指院2月百城住宅均价)的房价购买70平米的房子,总价约120万,首付三成也就是36万,月均还款只比房租高1500元左右。

 

比较出乎每经小编预料的是第四、第五和第七位,分别是海南的陵水县、三亚市和乐东县。

 

来看看它们的位置,三个地方是挨着的。

 

三亚47.72元/平米/月,同样以70平米为例,简单算一下三亚的租房成本。

 

房租:70X47.72=3340.4元/月,水电气费约200元/月,总共约3500元,比广州还高。

 

这几个地方为何房租这么高?每经小编发现,每年冬季,不少北方的老人成群结队地去海南过冬。在那里,租房的老人中,不少都是东北人。

 

据沈阳晚报报道,每年11月份,三亚不少房子就开始涨价。当地房主们设定租赁门槛,最低半年起租,如果租不到半年全按照日租价格。

 

2、房价推动房租上涨

 

如果在过年之前打算租房但是没有租下来,过年后来租的话,只有哭的份儿了。

 

据深圳宝安日报3月17日报道,在当地,2房2厅不到80平方米的房子,年前租金为5000元,年后已涨至5500元,10%的涨幅似乎涨得很轻松。它似乎是在用凶猛的涨势告诉大家:租房要趁早,房租又要涨了。

 

深圳一家IT企业工作的“90后”小陈向中新社记者介绍,在他每月的生活成本中,租金占了大头,但租的房子却“几乎见不到阳光”。小陈说,自己曾经尝试在离公司较远的深圳“关外”租房,租金比现在便宜近一半,但上班单程就需要近两个小时。

 

据中国网3月22日报道,上海的李先生最近也很苦恼,原本打算在3月底换租,但不料房源少、租金上涨,找不到合适的房子,只能再作打算,“这个时候,房子太难租了!”一个1室1厅的房子,租金将近4000块,难以接受。最让他十分气愤的是,在约好价格看房的时间里,房东还临时提价。

 

上海中原地产工作人员描述了这种趋势:“现在,黄浦区群租房大概650元一个床位,比平时贵好远,平时只要400元左右。2室1厅大概需要7000元钱,嘉定区最便宜的也在5000元左右。而在闵行那边房子稍微便宜点,二室一厅3500元左右,止比平时都涨了至少500元。按平均市场行情来算,2室1厅上涨到5000元左右。”

 

国家统计局发布的最新数据显示,今年2月份CPI同比上涨2.3%,其中房租同比上涨2.6%。每经小编查看国家统计局历史数据发现,在最近的36个月里,住房租金价格都是连续上涨的状态。

 

经济学人智库日前发布的调查报告显示,2015年北京、上海、广州、深圳的生活成本全球排名集体上升,且升幅不小。不少“漂泊族”表示,“漂”在一线城市,生活成本很大一部分来自高昂的租房费用,租金占到月工资三分之一甚至更多。

 

对于这些大城市而言,只要城市人口在持续净流入,租金就下不来。

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